地域ごとの単価の違いについて

施工単価は東日本、西日本など、その地域により異なります。
またその地域の人口密度・交通事情・各物件の状況などによっても変わります。
さらに地域ごとの施工労賃・ご発注量、お支払条件、お取引実績によっても異なります。

例えば月間のご発注がコンスタントに5現場以上かつお支払いが完工即日お支払であれば
その地域最大の単価で施行させていただいております。この様に施工単価に
幅がでていますこと、ご理解よろしくお願い申し上げます。

原状回復リフォーム価格表(税別)

2017年2月

※表の上で右から左に指をすべらせると、すべての表を確認できます

No. 工事項目 単位 単価 備考
1 簡単な大工工事 (補修工事) 一式 1980~8000円 1時間の作業程度
2 クロス貼替 (天井・壁) 590~980円 サンゲツ量産品(数量により相談可)
3 (1000シリーズ) 780~1180円 カタログ各種取り揃え
4 増築 29~60万円 在来工法
5 CF貼 1790~2450円 サンゲツ、リリカラなど住宅用
6 玄関土間 一式 3500~6500円 1㎡以内
7 洗面所 一式 4200~8500円 2㎡以内
8 建具建付調整 箇所 1980~8000円 30分程度
9 カーペット貼替 2380~2880円 剥がし共、オーダー㎡数
10 ソフト巾木貼替 390~650円 サンゲツ、東リなど使用
11 襖張替 (大・中)表面 2400~3200円 新鳥の子クラス
12      裏面 1200~1600円  〃
13 (小)表面 1200~1600円  〃
14    裏面 600~800円  〃
15 障子張替 (大・中) 2500~3500円 普通紙(ワーロンは別途)
16 (小) 1300~1800円  〃
17 アミ戸張替 (大・中) 2400~4800円 幅広は割増
18 (小) 1200~2400円  〃
19 表替 3400円~ 国産品畳表使用の場合 帖/4500
20 新床 7980円~ 旧畳処分含む
21 塗装 (天井・壁) EP 480円~ 水性1回塗り
22 (30㎡以内) 一式 12000~18000円 日本ペイント関西ペイント材使用
23 (枠廻り)   OP 380円~ 油性1回塗り
24 (30m以内) 一式 12000~15000円 日本ペイント関西ペイント材使用
25 電気 コンセント、スイッチ本体取替 ヶ所 680~980円 パナソニック電材
26 プレート取替 ヶ所 120~180円  〃
27 TVアウト取替 ヶ所 1900~2600円 サン電子
28 引掛けシーリング取替 ヶ所 780~1280円 照明器具ビックリ価格あり
29 電球交換 150~2500円 LEDはお問い合わせください
30 インターホン取替 セット 8500~16500円 モニターフォンキャンペーンあり
31 電池式チャイム取替 セット 5800~7800円 室内機、室外ボタン
32 エアコン撤去 セット 3980~4980円 新規取付の場合値引きあり
33 エアコン分解洗浄 セット 4999~12800円 天井カセット式は別途見積
34 エアコンスリ-ブキャップ 350~750円 パテ使用同様
35 台所 IHクッキングヒーター交換 100V 18000~24000円 ※キャンペーン期間はびっくり価格
36 IHクッキングヒーター交換 200V 27000~35000円 200Vは稀です
37 泡沫キャップ取替 450~780円 KAKUDAI製品仕様
38 菊割ゴム交換 250~1280円  〃
39 流し台底板貼替or塗装 一式 2500~5500円 大工工事または塗装工事対応
40 プラスチックごみカゴ 350~980円 KAKUDAI製品仕様
41 キッチンパネル貼 ヶ所 9000円~ アイカパネル使用
42 流し元灯交換 一式 4500~8800円 オーデリック・KOIZUMI使用
43 流し台扉取手交換 400~850円 各種取り寄せ可能
44 エッジコーキング 2500円~ シリコンコーキング
45 タイル補修(1~3枚) 一式 6000~18000円 目地補修承ります
46 換気扇交換(フード内) 9500~32000円 清掃作業承ります
47 蛇口パッキン交換 300~900円 本体そっくり取替格安価格
48 蛇口ハンドル交換 950~1650円  〃
49 蛇口スパウト交換 2700~6700円  〃
50 蛇口そっくり交換 セット 12000円~ 2ハンドル混合水栓の場合
51 排水ホース取替 セット 4500~6500円 KAKUDAI製品仕様
52 吊戸棚交換 ヶ所 13000円~ W600
53 流し台交換 一式 27000円~ W800
54 洗面 排水ゴム栓取替 780~1650円 ステンレス鎖は別  ¥500~
55 底板貼替or塗装 一式 ¥2,500 大工工事または塗装工事対応
56 ミラー交換 ヶ所 2500~3500円 TOTO製
57 蛇口パッキン交換 300~900円 本体そっくり取替格安価格
58 蛇口ハンドル交換 950~1650円  〃
59 化粧台本体交換 一式 44000円~ W600
60 洗濯 防水パンLパイプ 600~1250円 KAKUDAI製品仕様
61 蛇口パッキン交換 300~900円 本体そっくり取替格安価格
62 蛇口ワンタッチスパウト 2400~3800円  〃
63 浴室 排水口目皿交換 1500~2000円 適合寸法ない場合は別途案
64 浴槽排水ゴム栓取替 780~1650円 ステンレス鎖は別  ¥800~
65 換気扇交換 9800円~ 親子式の場合は¥16,500~
66 シャワーセット交換 一式 4500~8800円 ヘッド・ホース
67 化粧鏡交換 一式 3500~9800円 各種取り揃え(カタログにて)
68 照明取替 4500~7800円 防湿形
69 見切コーキング 500円~ 変性シリコンなど
70 アルミ中折れドア変更 一式 46000~68000円 リクシル(旧TOSTEM)
71 トイレ タンクレバー交換 2700~3500円 主にKAKUDAI製品使用
72 フロート弁交換 1500~3800円  〃
73 ボールタップ交換 セット 7800~12500円  〃
74 手洗い吐水口交換 2700~4200円  〃
75 ストレーナー詰まり清掃 一式 1500~2000円  〃
76 給水管パッキン交換 ヶ所 800~1000円  〃
77 止水栓パッキン交換 ヶ所 800~1000円 本体そっくり取替格安価格
78 洗浄便座撤去 一式 4500円~ シャワートイレ特別価格あり
79 普通便座取替 一式 8500~12500円 KAKUDAI製品仕様
80 排水詰まり修理 一式 6500円~ 便器脱着の場合は別途料金
81 ペーパーホルダー交換 セット 1450円~2600円 KAKUDAI・TOTO製品仕様
82 玄関 鍵交換 一式 4800円~ ディンプル他
83 ドアスコープ交換 1500~2500円 各種取り揃え(カタログにて)
84 ドアチェーン交換 セット 3800~6500円  〃
85 ドアクローザー交換 9800円~  〃
86 タイル 貼替or補修 一式 6000円~ ダントー・TOTO・リクシル
87 木工 フローリング貼(防音ナシ) 4400円~ ジュータン剥がし   ㎡/¥950
88 フローリング貼(防音アリ) 7200円~ L45
89 木製建具 16500円~ ポリフラッシュ
90 新規壁造作(間仕切) 5500円~ ㎡により単価大幅値下げあり
91 新規根太組み 2500円~3500円  〃
92 コンパネ捨て貼 1980円~2850円  〃
93 壁ベニヤ貼 1800円~2600円  〃
94 ボード補修 ヶ所 1980円~  〃
95 雑工 住宅用火災警報器(熱感知・煙感知) ヶ所 1950~2450円 電池方式、音声タイプ
96 雨樋修理 ヶ所 1980円~ 足場必要な場合は別途
97 カーテンレール取替 セット 2400円~ W1800  ダブル式
98 ガラス交換 6000円~ 建具ガラス取替承ります
99 サッシクレセント(取手)交換 2200円~ 見本預かり対応します
100 サッシ底車交換 1600~3200円 サッシそっくり交換格安です
101 照明(6帖用)シーリングライト取替 ヶ所 8000円~ リモコン&LED内蔵型
102 戸当り交換 ヶ所 500~3500円 ストッパー付き用意ありしてます
103 各所キズ修理 ヶ所 300円~ クレヨン補修程度
104 見切スベリ止め ヶ所 1500円~ ノンスリップ
105 モルタル補修 ヶ所 1980円~ 1H程度
106 排水管専用特殊蒸発防止剤 ヶ所 500円~ ピュアブロックなどにて対応
107 ハウスクリーニング 1R    ~1K 5~8坪 13000~18000円 床ワックス仕上げ ¥2000~
108 ハウスクリーニング 1DK ~2K 12坪 18000~22000円 床ワックス仕上げ ¥4000~
109 ハウスクリーニング 2DK ~3K 15坪 22000~32000円 床ワックス仕上げ ¥6000~
110 ハウスクリーニング 3DK ~4K 18坪 32000~45000円 床ワックス仕上げ ¥8000~
111 一戸建て 25坪 38000円~ 床ワックス仕上げ ¥9000~
112 残置物処分 400円~ ビニール袋50ℓサイズ

以上、工事費共の原則的当社価格ですが、諸事情により異なります。 また、単独小規模工事や安い項目のみを拾い出された工事の分離発注は、できかねる場合があります。ただし、継続したお取引の得意先不動産会社様にはこの程度の料金で提供しており、さらに低価格で工事をする場合も多々あります。他。細かい事項などは日常的に無料で行っております。

発生材処分・諸経費について

弊社では、工事を進行管理する上で必要最低限の経費を算出し、上記の名目で頂戴しております。
金額の目安は、見積もり合計金額のおよそ5%です。
内訳は、以下になります。

①工事に伴う廃材・残材の処分費用。
②あらゆる工事リスクに備えた安全対策費用、保険費用(請負賠償責任保険・PL保険等)。
③工事物件(現場)のロケーションにより、有料駐車場の利用を必要とした時の費用です。

条件により異なりますので、その都度担当者にお問い合わせください。