外装 ・ 大規模工事

外装・大規模修繕工事は、主にマンションやビルなどに対して、長期計画を立てた上で、建物全体を修繕する工事です。
また、長期的な修繕工事においては、お住まいのオーナー様やご入居者様へのケアも大切です。
戸建てをはじめ、アパートやマンション、オフィスビルなど実績がございます。
豊富な経験を活かしながら、安全性とお客様満足を最優先に考え、最適な工事をご提案をいたます。

工事種目

▶防水工事
屋上、 バルコニー、 陸屋根、 取合部、 目地、 タイル部、 床・階段シート

▶塗装工事
外壁、 上裏、 鉄部、 木部、 扉、 パイプ、 外構

▶補修修繕
タイル、 モルタル、 吹付、 ブロック、 フェンス、 クリーニング、 配管、 設備、 鉄部

代表的な施工手順

防水工事
1、ケレン清掃
2、高圧洗浄
3、下地補修
4、プライマー塗布
5、主剤塗布
6、トップコート塗布(×2)


塗装工事
1、ケレン清掃
2、高圧洗浄
3、下地補修
4、下塗り(鉄部はサビ止め)
5、中塗り
6、上塗り(×2)

完成までの流れ

無料 ご相談(価格、 段取り、 工期、 工法、 材料)

無料 お見積、 プランなど提出(オーナー様とご一緒に検討)

ご契約(工期、 工法、 支払方法、 色など決定)

段取り、 工程などの詳細ご連絡(行政届出=道路使用許可など)

近隣 ・ 居住者への通知、 ご説明(オーナー様に代わり説明)

仮設物工作(現場事務所、 トイレ、 資材 ・ 廃材置場確保)

足場組立(安全確保通路など確保)

検査(足場がないと判断できなかった箇所調査)

段取り調査(職方会議)

高圧洗浄、 タイル貼替、 防水、 塗装、 外構など工事開始

近隣 ・ 居住者よりの要望随時受付

工事終了

職長検査、 職方ダメ直し

監督検査

シート養生撤去

オーナー検査

足場撤去

仮設工作物撤去、 清掃

お引渡し

1年後点検、 5年点検、 10年点検

工事検討時期

写真のような状態の場合、工事の検討をするタイミングです。

チョーキング(外壁を手で触ってみると白い粉が付く)

外壁に若干の浮き、ひび割れが見られる

色褪せ、コケ藻の発生

工事必要時期(緊急性が高い状態)

写真のような状態の場合、早急に工事が必要です。

雨漏れ、あきらかな劣化、防水シートの破れ

タイルひび割れ及び浮きや落下

コーキング欠損・劣化(窓回りや取合部など)

ドレンの詰まり、防水層の膨らみ