地域ごとの単価の違いについて

施工単価は東日本、西日本など、その地域により異なります。
またその地域の人口密度・交通事情・各物件の状況などによっても変わります。
さらに地域ごとの施工労賃・ご発注量、お支払条件、お取引実績によっても異なります。

例えば月間のご発注がコンスタントに5現場以上かつお支払いが完工即日お支払であれば
その地域最大の単価で施工させていただいております。このように施工単価に
幅がでていますこと、ご理解よろしくお願い申し上げます。

原状回復リフォーム価格表(消費税別)

下記の価格表は、日本全国すべての不動産業者様を対象にして、工事項目ごとの
最安値~最高値をまとめたものです。地域によって単価が異なりますのでご注意ください。

2019年7月

※表の上で右から左に指をすべらせると、すべての表を確認できます

▼簡単な大工工事 ▼増築 ▼建具建付調整
(補修工事)
1式
1980~8000円
1時間の作業程度
1坪
29~60万円
在来工法
1ヶ所
1980~8000円
30分程度
▼クロス張替 ▼カーペット貼替
(天井・壁)
1m
590~980円
サンゲツ、リリカラなど量産品(数量により相談可)
(1000シリーズ)
1m
780~1180円
サンゲツ、リリカラなどカタログ各種取り揃え
  1m2
2380~2880円
剥がし共、オーダーm2
▼CF貼 ▼ソフト巾木貼替
1m2
1790~2450円
サンゲツ、リリカラなど住宅用
玄関土間
1式
3500~6500円
1m2以内
洗面所
1式
4200~8500円
2m2以内
1枚
390~650円
サンゲツ、東リなど使用
▼襖張替
(大・中)表面
1枚
2400~3200円
新鳥の子クラス
(大・中)裏面
1枚
1200~1600円
新鳥の子クラス
(小)表面
1枚
1200~1600円
新鳥の子クラス
(小)裏面
1枚
600~800円
新鳥の子クラス
 
▼障子張替 ▼アミ戸張替
(大・中)
1枚
2500~3500円
普通紙(ワーロンは別途)
(小)
1枚
1300~1800円
普通紙(ワーロンは別途)
(大・中)
1枚
2400~4800円
幅広は割増
(小)
1枚
1200~2400円
幅広は割増
▼畳
表替
1帖
3400円~
国産品畳表使用の場合 帖/4500
新床
1帖
7980円~
旧畳処分含む
     
▼塗装
(天井・壁)EP
1m2
480円~
水性1回塗り
(30㎡以内)
1式
12000~18000円
日本ペイント関西ペイント材使用
(枠廻り)OP
1m
380円~
油性1回塗り
(30m以内)
1式
12000~15000円
日本ペイント関西ペイント材使用
 
▼電気
コンセント、スイッチ本体取替
1ヶ所
680~980円
パナソニック電材
プレート取替
1ヶ所
120~180円
パナソニック電材
TVアウト取替
1ヶ所
1900~2600円
サン電子
引掛けシーリング取替
1ヶ所
780~1280円
照明器具ビックリ価格あり
電球交換
1ヶ
150~2500円
LEDはお問い合わせください
インターホン取替
1セット
8500~16500円
モニターホンキャンペーンあり
電池式チャイム取替
1セット
5800~7800円
室内機、室外ボタン
エアコン撤去
1セット
3980~4980円
新規取付の場合値引きあり
エアコン分解洗浄
1セット
4999~12800円
天井カセット式は別途見積
エアコンスリ-ブキャップ
1ケ
350~750円
パテ使用同様
 
▼台所
流し台交換
1式
27000円~
W800
吊戸棚交換
1ヶ所
13000円~
W600
キッチンパネル貼
1ヶ所
9000円~
アイカパネル使用
換気扇交換(フード内)
1台
9500~32000円
清掃作業承ります
流し元灯交換
1台
4500~8800円
オーデリック・KOIZUMI使用
蛇口パッキン交換
1ヶ所
300~900円
本体そっくり取替格安価格
蛇口ハンドル交換
1ヶ所
950~1650円
本体そっくり取替格安価格
蛇口スパウト交換
1ヶ所
2700~6700円
本体そっくり取替格安価格
蛇口そっくり交換
1セット
12000円~
2ハンドル混合水栓の場合
排水ホース取替
1セット
4500~6500円
KAKUDAI製品仕様
泡沫キャップ取替
1ケ
450~780円
KAKUDAI製品仕様
菊割ゴム交換
1ケ
250~1280円
KAKUDAI製品仕様
プラスチックごみカゴ
1ケ
350~980円
KAKUDAI製品仕様
IHクッキングヒーター交換 100V
1台
18000~24000円
※キャンペーン期間はびっくり価格
IHクッキングヒーター交換 200V
1台
27000~35000円
200Vは稀です
タイル補修(1~3枚)
1式
6000~18000円
目地補修承ります
エッジコーキング
1m
2500円~
シリコンコーキング
流し台扉取手交換
1ケ
400~850円
各種取り寄せ可能
流し台底板貼替or塗装
1式
2500~5500円
大工工事または塗装工事対応
 
▼洗面
化粧台本体交換
一式
44000円~
W600
蛇口パッキン交換
1ケ
300~900円
本体そっくり取替格安価格
蛇口ハンドル交換
1ケ
950~1650円
本体そっくり取替格安価格
 
排水ゴム栓取替
1ケ
780~1650円
ステンレス鎖は別
¥500~
底板貼替or塗装
1式
2500円
大工工事または塗装工事対応
ミラー交換
1ヶ所
2500~3500円
TOTO製
 
▼洗濯
防水パンLパイプ
1ケ
600~1250円
KAKUDAI製品仕様
蛇口パッキン交換
1ケ
300~900円
本体そっくり取替格安価格
蛇口ワンタッチスパウト
1ケ
2400~3800円
本体そっくり取替格安価格
 
▼浴室
シャワーセット交換
1式
4500~8800円
ヘッド・ホース
化粧鏡交換
1式
3500~9800円
各種取り揃え(カタログにて)
照明取替
1台
4500~7800円
防湿形
見切コーキング
1m
500円~
変性シリコンなど
 
アルミ中折れドア変更
1式
46000~68000円
リクシル
  排水口目皿交換
1ケ
1500~2000円
適合寸法ない場合は別途案
 
換気扇交換
1台
9800円~
親子式の場合は¥16,500~
  浴槽排水ゴム栓取替
1ケ
780~1650円
ステンレス鎖は別 ¥800~
 
▼トイレ
洗浄便座撤去
1式
4500円~
シャワートイレ特別価格あり
普通便座取替
1式
8500~12500円
KAKUDAI製品仕様
排水詰まり修理
1式
6500円~
便器脱着の場合は別途料金
   
タンクレバー交換
1ケ
2700~3500円
主にKAKUDAI製品使用
フロート弁交換
1ケ
1500~3800円
主にKAKUDAI製品使用
ボールタップ交換
1セット
7800~12500円
主にKAKUDAI製品使用
手洗い吐水口交換
1ケ
2700~4200円
主にKAKUDAI製品使用
 
ペーパーホルダー交換
1セット
1450円~2600円
KAKUDAI・TOTO製品仕様
給水管パッキン交換
1ヶ所
800~1000円
主にKAKUDAI製品使用
止水栓パッキン交換
1ヶ所
800~1000円
本体そっくり取替格安価格
ストレーナー詰まり清掃
1式
1500~2000円
主にKAKUDAI製品使用
▼玄関
鍵交換
1式
4800円~
ディンプル他
ドアチェーン交換
1セット
3800~6500円
各種取り揃え(カタログにて)
ドアスコープ交換
1ケ
1500~2500円
各種取り揃え(カタログにて)
ドアクローザー交換
1台
9800円~
各種取り揃え(カタログにて)
▼タイル
貼替or補修
1式
6000円~
ダントー・TOTO・リクシル
       
▼木工
フローリング貼(防音ナシ)
1m2
4400円~
ジュータン剥がし 1m2/¥950
フローリング貼(防音アリ)
1m2
7200円~
L45
新規根太組み
1m2
2500円~3500円
m2により単価大幅値下げあり
コンパネ捨て貼
1m2
1980円~2850円
m2により単価大幅値下げあり
新規壁造作(間仕切)
1m2
5500円~
m2により単価大幅値下げあり
壁ベニヤ貼
1m2
1800円~2600円
m2により単価大幅値下げあり
ボード補修
1ヶ所
1980円~
m2により単価大幅値下げあり
木製建具
1本
16500円~
ポリフラッシュ
▼雑工
住宅用火災警報器(熱感知・煙感知)
1ヶ所
1950~2450円
電池方式、音声タイプ
照明(6帖用)シーリングライト取替
1ヶ所
8000円~
リモコン&LED内蔵型
排水管専用特殊蒸発防止剤
1ヶ所
500円~
ピュアブロックなどにて対応
 
ガラス交換
1枚
6000円~
建具ガラス取替承ります
サッシクレセント(取手)交換
1ケ
2200円~
見本預かり対応します
サッシ底車交換
1ケ
1600~3200円
サッシそっくり交換格安です
雨樋修理
1ヶ所
1980円~
足場必要な場合は別途
カーテンレール取替
1セット
2400円~
W1800 ダブル式
戸当り交換
1ヶ所
500~3500円
ストッパー付き用意ありしてます
各所キズ修理
1ヶ所
300円~
クレヨン補修程度
見切スベリ止め
1ヶ所
1500円~
ノンスリップ
モルタル補修
1ヶ所
1980円~
1H程度
   
▼ハウスクリーニング
1R~1K
5~8坪
13000~18000円
床ワックス仕上げ ¥2000~
1DK ~2K
12坪
18000~22000円
床ワックス仕上げ ¥4000~
2DK ~3K
15坪
22000~32000円
床ワックス仕上げ ¥6000~
3DK ~4K
18坪
32000~45000円
床ワックス仕上げ ¥8000~
一戸建て
25坪
38000円~
床ワックス仕上げ ¥9000~
▼残置物処分
1袋
400円~
ビニール袋50ℓサイズ
       

以上、工事費共の価格ですが、諸事情により異なります。 また、単独小規模工事や安い項目のみを拾い出された工事の分離発注は、できかねる場合があります。ただし、継続したお取引の得意先不動産会社様には、さらに低価格で工事をする場合も多々あります。細かい事項などは無料でも行っております。

発生材処分・諸経費について

当社では、工事を進行管理する上で必要最低限の経費を算出し、上記の名目で頂戴しております。
金額の目安は、見積合計金額のおよそ5~8%です。
内訳は、以下になります。

①工事に伴う廃材・残材の処分費用。
②あらゆる工事リスクに備えた安全対策費用、保険費用(請負賠償責任保険・PL保険等)。
③工事物件(現場)のロケーションにより、有料駐車場の利用を必要とした時の費用です。

条件により異なりますので、その都度担当者にお問い合わせください。